+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

За чей счет утепление стен

ЗАДАТЬ ВОПРОС

За чей счет утепление стен

Можно ли за свой счет утеплить фасад собственной квартиры или только одну комнату? Оказывают ли такие услуги городские коммунальные службы? Во сколько обойдется утепление? Многие жилые дома, построенные еще в советские времена, страдают слабой теплоизоляцией. Поэтому утепление стен нередко позволяет сделать проживание в доме более комфортным. Ранее подобные работы производили при капремонте и в ходе текущего ремонта по показаниям сырость в квартирах, наличие плесени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите как грамотно составить заявление в управляющую компанию на проведение работ по утеплению стены снаружи. Просто пишете на имя УК заявление от имени собственника что в такой то картире промерзают стены образуется плесень, прошу произвести работы по утеплению.

Утеплять квартиру - за чей счет?

Если образование плесени и низкая температура в квартире вызвано некачественным состоянием швов,. Периодическое утепление и изоляция швов входит в содержание и ремонт общего имущества, так как внешняя стена относится к общему имуществу.

Можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, она является надзорным органом по ЖКХ. В соотв. В связи с чем, обязанность по содержанию данного имущества лежит на собственниках МКД, которые делегируют полномочия по содержанию данного имущества управляющей компании и вносят соответствующую плату за это по договору управления. Обжалуйте отказ УК в суд и заявите требование об обязании произведения ею ремонта.

Свои требования мотивировал тем, что в ходе проверки жилищного законодательства по факту обращения Погран Е. Так, в помещении кухни и зала квартиры Погран Е.

Согласно фотоматериалов, представленных собственником квартиры, ранее в указанных местах наблюдалось образование наледи. При обследовании жилого дома выявлено выпадение раствора из межпанельных швов по периметру здания. Также из заявления следует, что способом управления вышеназванного многоквартирного дома на основании ч. В соответствии с пунктом 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ , управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услугу гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Предметом деятельности является управление и эксплуатации жилищным фондом. Вышеперечисленные виды деятельности осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, п. Согласно пунктам 2. Кроме того, на основании пункта 3. В случае оказания услуг и выполнения работ с ненадлежащим качеством управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

Пунктами 4. Указанные факты ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома межпанельных швов свидетельствуют о неисполнении управляющей компанией своих обязательств, а также о недостижении компанией целей и задач для которых она была создана, а также привело к нарушению прав гражданина на здоровье и безопасные условия проживания, и в дальнейшем может привести к нанесению вреда здоровью лиц, приживающих в данной квартире.

В соответствии со ст. Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, обратившихся в целях обеспечения права на жилище в государственном или муниципальном жилищном фондах, обеспечения права на благоприятную окружающую среду.

Определением суда от В судебном заседании помощник прокурора уточненные исковые требования поддержала, в пояснениях суду указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Также пояснила, что На основании указанного постановления, территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ЕАО по Смидовичскому и Облученскому районам В связи с тем, что Погран Е. В судебном заседании истица Погран Е.

В зимний период года в ее квартире на кухне стали промерзать стены по межпанельным швам, появился лед. В связи с этим в ее квартире в зимний период года продолжали промерзать стены на кухне и в зальной комнате, на кухне в месте выпадения межпанельного шва снег, наледь. Стены в кухне и зале сырые, покрываются плесенью, дома повышенная влажность и плесневый запах, в связи с чем ей приходится систематически промывать стены уксусом, однако от влажности плесень появляется вновь. Она и ее малолетний ребенок, проживая в такой квартире, часто болеют, кроме того, от повышенной влажности нельзя наклеить обои, высыпаются откосы на окнах.

Суд, в соответствии со ст. В судебных заседаниях Суду дала пояснения, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которого Министерство регионального развития РФ в письме от Согласно смете ремонт межпанельных швов только по квартире Погран Е. Собственником квартиры, где проживает Погран Е. Собственник квартиры в данном случае должен доплатить управляющей организации стоимость производства необходимых работ. Кроме того, согласно п.

То есть, если собственники желают провести в своем доме ремонт, стоимость которого превышает начисления, они должны обратиться в управляющую компанию, которая в соответствии со ст. Однако в данном случае собственники жилья не обращались в управляющую компанию о проведении ремонта, не утвердили перечень работ и услуг, а также размер их финансирования.

Также пояснила, что вышеуказанным письмом Минрегионразвития разъяснено, что услуги и работы, предусмотренные Правилами, утвержденными постановлением Госстроя России от Герметизация межпанельных швов не входит в перечень работ, которые указаны в приложении как обязательные, поэтому данный вид работ носит для управляющей компании рекомендательный характер, в связи с чем выполнение управляющей организацией обязательств только в пределах собранных с собственников помещений средств правомерно.

Также не основаны на законе исковые требования о компенсации морального вреда, поскольку в данном случае нарушение прав истца носит имущественный характер, в то время как Жилищный кодекс РФ не содержит норм, предусматривающих возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных прав гражданина в сфере указанных отношений. Суду пояснила, что квартира, где проживает истица Погран Е.

Данные денежные средства впоследствии используются собственником жилого помещения для проведения капитального ремонта жилого фонда. Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования прокурора Облученского района ЕАО подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 ст. В соответствии с ч. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управлением которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от Согласно пункта 11 содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальные ремонт подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

В соответствии с п. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда, подрядными организациями. Пунктом 4. Стыки панелей должны отвечать требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности пункт 4.

Согласно Приложению 7 к указанному постановлению, герметизация стыков стен относится к текущему ремонту. В судебном заседании установлено, что истица Погран Е. Указанная квартира согласно технического паспорта находится на третьем этаже, состоит из одной жилой комнаты, кухни. Устава, являются удовлетворение потребностей населения в ремонте и обслуживании жилых домов и оказании коммунальных услуг, а также извлечение прибыли.

Согласно договора Управления от В соответствии с требованиям п. Согласно п. В случае оказания услуг и выполнения работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

В судебном заседании было установлено, что плату за найм, обслуживание жилья и коммунальные услуги истица Погран Е. В ходе осмотра выявлено, что в кухне влажность и сырость, нарушен температурный шов с первого до третьего этажа. Составлена дефектная ведомость. Обои в кухне и зале отклеиваются, скручиваются, оконные откосы влажные, имеют серые пятна. Согласно фотоматериалов ранее в указанных местах наблюдалось образование наледи.

При обследовании жилого дома выявлено выпадение раствора из межпанельных швов по всему периметру здания. Аналогичные недостатки при осмотре квартиры Погран Е. По факту выявленных нарушений На основании постановления прокурора Облученского района ЕАО от Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С. В ходе осмотра был выявлен ряд технических нарушений, из-за промерзших капитальных стен и межкомнатных перегородок потемнели и скрутились обои на кухне и в зале, была повышенная влажность, запах сырости, потемнели и разрушаются оконные откосы.

При обследовании здания было установлено выпадение раствора из межпанельных швов по всему периметру жилого дома, в том числе и квартиры истицы. До настоящего времени предписание не исполнено.

Работы по герметизации швов в пределах квартиры Погран Е. Также пояснил, что в случае обращения нанимателя, собственника с заявлением о проведении данного вида работ, управляющая организация должна вести учет таких заявлений и предпринимать меры для устранения недостатков. Выпадение раствора из межпанельных швов является причиной повышенной влажности в квартире истицы не только в зимнее время года, но и летом, когда осадки попадают в межпанельный шов.

Информации о том, что данные работы не могут быть произведены в срок в связи с отсутствием денежных средств либо техники в инспекцию не поступало. В связи с наличием вышеуказанных повреждений, истица Погран Е. В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС 1 находится в неудовлетворительном состоянии, причиной появления повреждений, имеющихся в квартире у истицы Погран Е. Действующее законодательство не ставит обязанность содержания жилого фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от инициативы жильцов о проведению общего собрания для принятия решения о проведении ремонта, а также от наличия денежных средств на эти цели, кроме того в данном случае для устранения недостатков требуется текущий ремонт.

Сметы, представленные ответчиком в обоснование затрат на проведение работ по дому и отдельно по квартире истицы Погран Е. А суд считает недопустимым доказательством по делу, поскольку данные документы не подписаны и не утверждены. На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, подтвержденных исследованными доказательствами, с учетом положений договора управления многоквартирным домом, где проживает истица Погран Е.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен по его вине. Согласно требований ст. С учетом вышеуказанных обстоятельств суд пришел к выводу, что соответствии с требованиями ст.

Размер компенсации морального вреда определяется судом. В судебном заседании установлено, что истице Погран Е. Кроме того суд учитывает, что квартира АДРЕС 1 является постоянным местом жительства не только истицы, но и ее малолетней дочери в связи с чем нравственные страдания истицы усиливались. Доказательств того, что в результате виновных действий ответчика истице были причинены физические страдания, в судебное заседание не представлены.

Поскольку до обращения в прокуратуру истица Погран Е. На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение может быть обжаловано в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

За деньги или бесплатно? Как утеплить фасад собственной квартиры

Если образование плесени и низкая температура в квартире вызвано некачественным состоянием швов,. Периодическое утепление и изоляция швов входит в содержание и ремонт общего имущества, так как внешняя стена относится к общему имуществу. Можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, она является надзорным органом по ЖКХ. В соотв.

Наружное утепление стен панельного дома

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. У меня на первом этаже угловая квартира. Температура зимой доходит до 15 градусов. Разбирался с УК. Приходила комиссия, замерили температуру. Вывод: утеплить окна а они утеплены , промыть батареи несколько ребер забиты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не повторяйте ошибки l2deathgame.ruствия утепления стен ЭППС (XPS)

Юрий, сборщик мебели:. Это еще одна ловушка системы ЖКХ, чтобы обманывать людей. Траты будут одни, а с людей будут брать гораздо больше.

ЖКХ в России.

И только после того, как закончена первая стена утепление отделка , принимаете работу и оплачиваете ее. То есть Вы увидите качество еще до момента первой оплаты. Поэтому, чтобы вы убедились, что это действительно тот цвет, который будет вас радовать, мы привозим на объект пробники цветов и окрашиваем небольшие участки на фасаде дома.

За чей счет утепление стен

В том числе помимо прочего предусмоотрено выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков, а при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ при необходимости , проведение восстановительных работ. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту стен и фасадов, установлен также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от Пунктом 4. Как правило, решение о формировании плана текущего ремонта формируется с учетом предложений управляющей компании по итогам проведения осенних и весенних осмотров общего имущества и его фактического состояния и потребностей.

Я свои обязательства по договору исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, Ваша организация независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. Однако в нарушении ст.

Как написать заявление на утепление стен снаружи

Скажите, подала заявку в упраляющую компанию на утепление стены швов снаружи квартира угловая, приватизированная , так как на обоях появилась плесень и очень холодно в комнате. Мне отказали, сказав, что я должна это делать своими силами и за свои деньги. Сказали, что было отправлено письмо об отказе, но я его не получала. Правы ли они, ведь дому порядка 40 лет и ежемесячно плачу за содержание жилья в соответствующей строке квитанции. В соотв. В связи с чем, обязанность по содержанию данного имущества лежит на собственниках МКД, которые делегируют полномочия по содержанию данного имущества управляющей компании и вносят соответствующую плату за это по договору управления. Если образование плесени и низкая температура в квартире вызвано некачественным состоянием швов, то ответственность за это несет УК. Периодическое утепление и изоляция швов входит в содержание и ремонт общего имущества, так как внешняя стена относится к общему имуществу.

Обязана ли управляющая компания утеплять стены квартиры снаружи?

В октябре у меня заканчивается действие полиса ОСАГО, в страховой компании мне отказывают в оформлении полиса, сначала говорили, что нет у них бланков, а теперь ссылаются на то, что им дано указание оформлять полисы ОСАГО с дополнительными услугами.

Заявления и письма по почте от страхователей в этой компании не принимают и справок никаких не дают. Отсылают страховаться в другие СК, но офисы этих СК находятся за сотни километров. Раньше можно было застраховаться он-лайн через интернет, но сейчас этот сервис закрыт.

Грубо нарушается законодательство РФ: ФЗ об ОСАГО, ПОЛОЖЕНИЕ ЦБ РФ О ПРАВИЛАХ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.

Скажите, подала заявку в упраляющую компанию на утепление стены (швов) снаружи (квартира угловая, приватизированная), т.к. на обоях появилась плесень и очень холодно в За какой период могут взыскать алименты?

Брестчанин Юрий об утеплении домов: «Это еще одна ловушка системы ЖКХ»

Как могут использовать злоумышленники паспорт не имея оригинала и копию. Были вбиты данные серия и номер и имея такую информацию можно ли что либо сделать или. Мой сын учился на военной кафедре прошел сборы и отслужил ему присвоили звание.

К заявлению об освобождении от судебных расходов гражданин обязан приложить документы, свидетельствующие о его материальном и семейном положении (статья 131 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года. Необходимо отметить, если в соответствии с установленным порядком помощь адвоката юридической консультации была оказана стороне, в пользу которой состоялось решение, бесплатно, указанная сумма взыскивается с другой стороны в пользу юридической консультации (статья 124 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года N 238-З).

Общая информация Заключая договор кредитования, заемщик и банк, другое финансовое учреждение вступают в правовые отношения.

Для заемщика риск в следующем: Скрытые платежи по договору; Неустойчивое финансовое положение; Изменение условий кредита в одностороннем порядке со стороны банка; Приобретенное имущество (приобретенное за счет займа) пришло в негодность, упало в цене, в нем отпала необходимость. Оформление ипотечных договоров в иностранной валюте стремительно сокращается.

Заранее просим простить, но это редакционная политика сайта. На сайте имеется информация об оказываемых нашими доверенными юристами платных юридических услуг, консультаций или платного представления ваших интересов в экономических судах, государственных и регистрирующих органах для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Что входит в услугу Консультация профильного юриста Формирование правовой позиции, линии защиты Составление всех процессуальных документов Согласование с клиентом Что не входит в услугу Подача документов Представительство на заседаниях Скачать исковое заявление из интернета может каждый, но не каждый с таким иском выиграет суд.

Что входит в услугу Ознакомление с материалами дела Консультация профильного специалиста Составление всех необходимых для заседания документов Участие в заседании, выступление в защиту клиента Что не входит в услугу Дальнейшее сопровождение спора Для тех, кто планирует самостоятельно вести судебные разбирательства, но не желает рисковать успешным результатом, у нас есть идеальный формат сотрудничества. Что входит в услугу Составление индивидуального искового заявления Юридически грамотное заполнение форм всех документов для подачи в суд Безлимитные консультации Что не входит в услугу Подача документов Присутствие юриста в суде Мы берем на себя все заботы, при желании можем полностью исключить ваше участие в судебном процессе.

Что входит в услугу Встреча с профильным юристом, консультация Формирование правовой позиции, составление иска Сбор и составление всех необходимых документов Подача документов и контроль их рассмотрения Представительство в суде Контроль исполнения судебного решения Мы действительно знаем, как увеличить ваши шансы на победу в апелляции.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Утепление стен за счет управляющих компаний
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. biomotdesa

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и это хорошая мысль. Я Вас поддерживаю.